操作流程介绍
发布时间：2018-02-05 12:33:12 浏览次数：11521 来源： 编辑：
操作流程介绍
-
① 需求咨询确认
客户需求按条件分析
② 需求分析建议
③ 提交方案推荐书
④ 正式确定备案方案，并确定好带看时间 -
① 陪同客户实地评估，确定可考虑楼盘
方案筛选
② 客户对楼盘的相关资料进行补充并进行可续性分析
③ 陪同客户负责人对备选楼盘进行实地评估
④ 签署《独家中介委托书》 -
① 财务分析
专业评估备选方案
② 需求分析
③ 市场分析
④ 室内设计规划分析 -
① 客户针对意向楼盘签署《客户租赁意向确认书》
客户谈判与签订
② 由房客通房产向各业主递交《客户租赁意向确认书》
③ 由房客通房产专业地进行沟通判断
④ 满足业主与客户双方条件最终确认意向楼盘租赁条件
⑤ 双方签定正式《租赁意向确认书》，客户支付定金
⑥ 起草租赁合同并修订相关条款
⑦ 沟通洽谈合同细节，双方确定商务条款
⑧ 合同签定，客户支付相关定金
-
① 协助客户进行装修前的准备工作
后期服务
② 协助客户向原大楼提出退租
③ 陪同客户交接楼盘，进行现场验收
④ 协助客户和新选楼盘物业进行装修的沟通
上一篇：写字楼租赁小贴士
下一篇：产业地产如何招商引资？
